中介服务合同范文汇总八篇
随着人们法律意识的建立,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的中介服务合同8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
中介服务合同 篇1本《资产管理服务合同》(“本合同”)由以下双方于________年____月____日签署:
甲方:
乙方:
鉴于甲方拥有标的资产(定义见下),乙方具备管理相关资产的经验和能力,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方就甲方委托乙方管理资产事宜达成如下协议:
第1条 标的资产交付及管理服务
1.1标的资产。甲方委托乙方管理运营的房屋(含附属物品、设备设施)位于:(详见附件
一)。
1.2资产管理。甲方授权乙方对标的资产进行经营出租。乙方为甲方提供资产管理服务(详见附件
二)。
1.3管理期间。本协议管理期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若甲方晚于本协议约定的交付日将标的资产交付乙方,则管理期间应顺延相应天数。
1.4管理周期。每个履约年度加上该年度甲方承受的空置期(空置期概念见本合同
2.2 条)。
1.5交付时间。甲方应当在本合同约定的交付日,即________年____月____日交付标的资产,双方应当签署《标的资产交割清单》(详见附件
三),视为双方对标的资产有效交付及交付状态的确认。
第2条 标的资产收益及费用结算
2.1 预期收益。双方经评估后一致认为,标的资产依据市场行情预期合理收益为 元月,从第 个管理周期起每个管理周期递增 %(适用管理期间为________年以上合同)。
2.2空置期。在管理期间内,因为装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空置期,甲方同意承受如下相应空置期间:首个管理周期天,次个管理周期起每个管理周期天,空置期于每个管理周期起始____日先行扣除,甲方同意空置期不取得收益。
2.3实际收益。乙方运营标的资产所实际代收的租金为实际收益。乙方应根据本协议规定在每个结算周期结束后从实际收益中扣除乙方应得的增值收益分成及各项甲方应付费用,将剩余收益部分支付给甲方(“甲方应得收益”)。
2.4增值收益。乙方管理标的资产所代收的实际收益高于预期收益之差额为增值收益。
2.5增值收益分成。鉴于乙方管理标的资产为甲方提供相应的增值服务及综合服务(详见附件
二),甲方同意向乙方支付下述费用:
(1)增值服务费。单个结算周期内产生的增值收益,甲方同意将该结算周期内增值收益的 70%作为增值服务费支付给乙方。
(2)综合服务费。针对综合服务,甲方可做如下选择:□同意接受乙方提供的综合服务,甲方同意将单个结算周期内产生增值收益的 30%作为综合服务费支付给乙方。□自行完成相应综合服务,甲方不必另行支付综合服务费。
2.6服务质量保证金。管理期间内,乙方应尽勤勉义务运营标的资产。乙方应于合同签署后交付日起 10 个工作日内,向甲方支付等同于首个结算周期预期收益的服务质量保证金,共计元。如遇管理周期预期收益上调,则服务质量保证金随之增长,增长之差额乙方有义务补足。如标的资产实际收益低于预期收益的,甲方有权在每次结算时从服务质量保证金中扣除低于预期收益的部分,一旦发生扣除的情形,乙方应当随时补足。本协议最后一期结算时,双方同意以剩余保证金抵扣乙方应付款项,如上述抵扣后保证金有剩余,甲方应在当期付款期限内将余额返还乙方。日始计收收益,每个履约年度内每□1□3□6□12 个月为一次结。
2.7结算方式。双方认可自年月
算周期,如遇需扣减业主承诺承受的空置期的,则空置期间不计算在结算周期内,每个结算周期最后____日为本期的结算日,最后一次结算日为合同终止后一个月内。本协议项下首个结算日为________年____月____日。除另有约定外,本协议涉及需要支付的收益及费用应在每个结算日起 5 个工作日内支付。乙方应向甲方指定的银行帐户支付其应得收益,若账户信息发生变更,应至少在当期结算日前提前 5 个工作日以书面形式通知乙方。如收款账户非甲方自有账户,则应提供授权委托书(委托书需公证或者乙方认可的其他方式)。对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费,由甲方自行承担。
2.8付款免责。发生如下情况,乙方不承担延迟付款责任:
(1)甲方未如约通知乙方其收款账户的变更
(2)甲方未在合同签署日前提供甲方的身份证明、房屋所有权证明等相关文件
(3)银行系统原因导致款项未能在约定期限内付至甲方
(4)其他非乙方原因导致乙方不能依照本合同约定向甲方支付甲方应得收益的。乙方在上述相关障碍消除后的 5 个工作日向甲方支付甲方应得收益。若最后付款日为国家法定节假日,则付款日相应顺延。
第3条 标的资产的装修改造及维护
3.1标的资产的装修改造。管理期间内,甲方同意乙方对标的资产进行任何必要的装修、改造及不定期对标的资产进行一定程度的翻新。同时,甲方将配合乙方办理装修改造所需的一切手续、审批、许可或文件。甲方认可并接受乙方对标的资产装修改造的标准和规格,不得以不接受该标准和规格为由,单方面解除合同。
3.2乙方新配置设施。
(1)管理期间,乙方会为标的资产购置新的设备、设施或用具(“新配置设施”),新配置设施的所有权为乙方所有。在管理期间,若非乙方原因造成新配置设施的毁损,乙方有权获得相应赔偿。
(2)合同到期或解约,甲方应向乙方支付新配置设施的折旧费,乙方应将相应配置设施交由甲方代为处置。
(3)鉴于乙方合作装修配置供应商费用结算、票据开具特点决定乙方无法为本协议项下标的资产装修及新配置设施提供单独票据。双方认可,本协议第 3 条涉及费用的具体金额以乙方提供的相关数据为准。
第4条 标的资产的维护
4.1甲方的维修责任。管理期间,甲方按照附件四的维修范围承担维修责任。发生需要甲方维修情形后,乙方向甲方发出维修通知。甲方应于通知送达后 24 小时内完成维修、替换或者其他解决方案。
若甲方未能于通知送达后 4 小时内回复或 24 小时内未解决问题,则乙方有权进行相应处理,但对于维修费用不超过 200 元或情况紧急之情形,乙方可自行维修并及时告知甲方。上述产生的相应费用乙方有权在结算时从甲方应得收益中扣除。
4.2乙方 ……此处隐藏5127个字……要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为 。
第八条 文件送达。
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第九条 纠纷解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决:
1.向 仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条 本合同连同附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方 份,乙方 份。
第十二条:其他约定: 。
第十三条 付款方式:
帐户名称:
开户行:
帐户号:
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
联系方式: 联系方式:
地址: 地址:
签订日期: 签订地点:
中介服务合同 篇7甲方:_________________技术产权交易所
地址:_______________________________
电话:_______________________________
传真:_______________________________
网址:_______________________________
乙方:_______________________________
身份证号码:_________________________
地址:_______________________________
电话:_______________________________
E-mail:_____________________________
本协议项下,乙方愿意成为甲方的特约经纪代表并遵守甲方所制定之《___________技术交易所交易规则》(以下简称规则)以及《_________技术产权交易所会员守则(暂行)(以下称守则)》以及其他规章制度的规定,按甲方的业务范围为客户提供中介服务。经协商一致,双方达成以下条款,以明确双方权利与义务,并共同遵守履行。
一、保证条款
1.甲方保证其为依法组建,有权签订本协议的法人组织。
2.乙方保证已年满18周岁,且非法律法规规定不得从事本协议约定业务之人员,乙方并保证所提供的资料真实可靠。
二、乙方从事业务之范围
1.为科技成果转让、许可使用进行中介服务;为科技型企业产权转让、融资进行中介服务;
2.为技术引进,外资项目引进进行中介服务;为技术出口进行中介服务。
三、乙方须经甲方培训认可并发放技术产权经纪证书后方可进行相关中介服务。
四、乙方每年向甲方缴纳_________元人民币的管理费。双方同意,该费率可根据实际情况予以调整。管理费应在每年第一个自然月最后一个工作日前付清;第一年度管理费乙方应在本协议生效后十个工作日内付清。拖欠管理费超过半年,甲方有权取消乙方经纪代表资格。
五、乙方的权利义务
1.凡乙方提供中介服务的项目,乙方有权按与委托方的协定标准收取委托方的佣金;
2.凡乙方提供服务的项目通过甲方挂牌成交的,有权要求甲方协助申请______市促进科技成果转化和技术产权交易专项资金的奖励
3.乙方有义务遵守甲方之交易规章制度。
4.乙方通过甲方所得报酬的税负由甲方代扣代缴,有优惠政策的,按政策办理。
六、协议的解除和终止
1.乙方欲提前终止本协议的,甲方应予允许,但乙方对其此前从事的中介活动仍负有独立完全的责任。
2.乙方对涉及到当事人以及本交易所需要保密的内容有义务予以保密。
3.乙方不能正确履行其义务,或者违反法律法规,甲方有权提前终止本协议,并追究乙方的违约责任。
4.协议届满,乙方愿意续约的,可以续约,但甲方对此保留最终审核权。
七、特别约定
1.乙方明白并同意乙方并非甲方的职工,不纳入甲方劳动编制,乙方仅享有通过甲方信息资源平台进行中介服务以及获得甲方协助申请交易奖励服务的权利,不享有劳动福利、保险等权益;乙方不得以甲方职工、受托人或任何身份,代表甲方发表、签署任何文件、或承诺承担任何法律责任。
2.乙方在促成交易过程中,因其过错造成转让方、受让方或其他相关各方损失时,乙方应独立承担赔偿责任。
3.甲方与乙方因本协议所形成的关系不能解释为聘请、代理、或合伙关系。
4.乙方签约前,已经阅读并完全了解本协议及本协议所提到的交易规则和会员守则,乙方同意并愿意遵守。
5.乙方同意甲方可根据国家政策的要求对公司的规章制度作相应的调整,乙方在此承诺接受并遵守,否则本协议在乙方提出异议时自动终止。
中介服务合同 篇8卖方(甲方): __________ 买方(乙方):___________
根据(中华人民共和国合同法)及其他有关法律.法规规定,甲乙双方在平等.自愿.协商一致和对该车辆充分了解的基础上, ,达成如下协议;
中介费________元,由____________方承担;
车辆过户.转籍等税费____________元,由________方承担;
手续由中介机构代办,代办费_________元,由_________方承担.
车辆过户转籍至________省__________市车管所,
乙方预付定金_________元,余款___________元_____天内付清.
第三条 合同签订生效后,双方协议在________天内办理过户提车手续,否则作违约处理
第四条 该车在________年______月______日______时前欠缴的税费.罚金和因交通责任事故.交通违章行为等引起的各种责任及其他一切债务均有甲方承担并负责处理.
第五条 乙方应对车况自行了解,中介方不承担车辆的质量问题.
第六条 在交易中遇法律法规禁止的情况,可退还车款或定金,互不承担责任. 协议签定后一方违约,则承担一方及中介方的所有损失.(如乙方违约,付出的定金甲方和中介方各取50%.如甲方违约,则赔相同金额的定金数,乙方及中介方各取50%.)。
第七条 如有争议,可相互协商或提起诉讼!
第八条补充条款:(与本协议具同等法律效力)________________
本协议一式三份,甲方.乙方.中介方各执一份,自签订日起生效.中介方一份三个月留底,以后不作证.
甲方(原车主): 乙方(新车主): 中介方:
年 月 日
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